- 当社は地元に密着した不動産会社です！
- 江東区・墨田区の物件を中心に、地元に密着した形でお客様の大切な不動産売買のサポートをさせて頂いております。リフォームなどの提案、税務、法律、相続対策などの問題にも、親身になって対応させていただきます。
- ご売却の「万全」サポート体制
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売ったあとの安心も四季ハウジングがサポートします
- 住宅瑕疵保証・保険サービス(1年間、最大1000万円)
- 給排水管設備の保証サービス
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- ＜売主様のメリット＞
- 買主様に保証付き住宅として安心感を提供できます。
- 売却後の瑕疵担保責任のリスクヘッジが出来ます。
- 検査の結果を販売時に物件情報サイトで掲示することで物件をよりアピールできます。
- 各種税制優遇の適用可能物件とあり付加価値はUPすることで値引き交渉への対応策となります。
(住宅ローン減税、登録免許税、不動産取得税、火災保険等)
- 買主様へ広くアピール
- お客様の不動産が「売りに出されている」ことを「買主様」にアピールしましょう。当社では、自社ホームページ・アットホーム・ホームズ物件掲載など幅広く販売活動を無料にて行います。
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- 弊社熟練スタッフが物件の状況や売却目的をお伺いさせて頂き、最善のプランをご紹介させて頂きます。
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- 売却物件について、権利・法令上の条件や物件の現況、近隣物件との比較を通して、徹底した調査を行います。
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- 不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を結びます。主な媒介契約の形態は3つありますが、自分の希望する売却方法などを踏まえて、どの契約を結ぶか決定しましょう。
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- 売り出し価格は、その後の売却活動に大きく影響します。自分の希望売却価格だけではなく、不動産会社の査定価格や周辺の売却事例、市場の動向を踏まえて、慎重に決めましょう。
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- 売買条件を合意したら、買主と売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金を受け取ることになります。
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- 引き渡し手続きでは、売買代金を受領するのと同時に、登記申請（抵当権抹消、所有権の移転等）を行います。細かな設備・備品等の取り扱いなどについても、買主と現地立ち会いを行った上で十分に確認をしましょう。
｢分からないことだらけ...まずは相談から｣
という方は
- 売却相談窓口
- 03-5669-0714
- 営業時間：09:30～20:00
- 定休日： 毎週水曜日
いくらで売れるのか知りたい方は
