新大橋永谷マンション 8階
8階、南西の角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。ルーフバルコニー23.29㎡。南西側バルコニーより隅田川が見えます。とても開放感のあるお部屋です。リノベーション工事完了予定（2026年2月6日）工事中ですが、ご内見できます。
高品質・高機能な設備に一新した新規内装リノベマンション
キッチンには同時調理が可能な3口コンロ＆手軽に浄水が使える水栓一体型の浄水器
廊下に可動棚、収納スペースを設置
現地案内会
- ※事前に必ずお問い合わせください
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 大島秀男
- 南西向きなら夕方になってもお部屋が暗くなりません。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。地上11階建てなので、開放感もあります。都営新宿線・大江戸線・総武線・日比谷線など利便性が良いです。江東区で新居を手に入れるなら、都営新宿線森下周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
ポイント・特徴
～隅田川を望む開放的なルーフバルコニー付き三方向角住戸 23.29㎡のルーフバルコニーと南西角部屋に付き 開放感のあるお部屋です。 □まいばすけっと新大橋1丁目店…徒歩1分（約80ｍ） □オリンピック森下店…徒歩3分（約210ｍ） □セブンイレブン江東新大橋3丁目店…徒歩4分（約250ｍ）
お問い合わせは 四季ハウジング（株）まで
03-5669-0714
- 〒135-0004
- 東京都江東区森下５丁目１４－８ 森下町パブリックハイツ 101号室
09:30～20:00 定休日: 毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99550620 情報更新日：2025年12月02日 次回更新予定日：2025年12月16日| 所在地 | 東京都江東区新大橋１丁目5-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 11.9帖/洋室 4.4帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 42.66㎡/23.39㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 管理費 | 7,260円 | ||
| 修繕積立金 | 6,890円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/ 月額23000~25000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業/準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1973年 9月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 144戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 永谷建物管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年2月6日 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99550620 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月16日 |
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| リノベーション |
2026年2月6日 リノベーション工事完了予定 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
都営新宿線・大江戸線「森下」駅 徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅 徒歩9分 総武中央線・大江戸線「両国」駅 徒歩13分 半蔵門線・大江戸線「清澄白河」駅 徒歩12分 半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩12分 RENOVATION PLAN（2026年2月6日完了予定） キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換 水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換 照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入 全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング |
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| 取扱会社 |
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